Satılık & Kiralık gayrimenkul yönlendirmek için.. Detaylı bilgi
Satılık & Kiralık gayrimenkul yönlendirmek için.. Detaylı bilgi
Ne Yapıyoruz
Değer koruma ve getiri optimizasyonu.
Her değerli gayrimenkul ilan sitelerinde yer almaz.
Güncel pazar satış ve kira değeri belirleme.
Prime lokasyonlarda üst segment inşaat firmaları networkü.
Kısa ve orta dönem kiralama.
Mikro Pazar Analizi
Referanslarımız
Beşiktaş Gayrettepe'de yetkisini aldığım dairenin satış sürecinde, kapsamlı ve hedef odaklı pazarlama çalışmaları sayesinde portföyümüz geniş coğrafyada görünür hâle geldi.
Mülk sahibiyle belirlenen liste fiyatı üzerinde süreci yürütmeye başladım; bölge hakimiyeti, pazarlık süreci yönetimi ve pazarlama stratejimize güvenim tamdı.
Yetki sözleşmesi süresi içinde, mülk sahibinin beklentisinin %5 üzerinde bir fiyata satışı gerçekleştirdik.
Bölgeye ve gayrimenkul danışmanlığı mesleğine hâkim olmak, sürecin tüm yönlerini yönetme ve maksimum değeri sağlama olanağı sunar.
Beşiktaş'ta iki farklı rezidans projesinde 3 daire için hazırladığım değerleme ve pazarlama planları, mülk sahiplerinin hızlıca benimle çalışmayı tercih etmesini sağladı.
Her daire için hedef kiracı kitlesi belirlendi ve çok kanallı, hedef odaklı pazarlama stratejisi uygulandı: meslektaşlara birebir bilgilendirme, sosyal medya reklamları, 18.400 kişilik (yerli ve uluslararası) portföy e-postası ve profesyonel web siteleri üzerinden görünürlük artırıldı.
Bir ay içinde, doğru kriterlerle seçilmiş kiracılarla tüm üç daire kiralandı.
Doğru fiyatlama ve hedef odaklı pazarlama, süreci hızlandırır ve kiracıyla doğru eşleşmeyi garanti eder.
Beşiktaş'ın en kıymetli panoramik Boğaz manzarasına sahip rezidans dairemizi, önce eşyasız kiralamıştık. Sahibine, dairenin eşyalı olarak kiralanmasının sağlayacağı gelir artışını gösterdim ve kiracı çıktıktan sonra evi eşyalıya dönüştürdük.
17 gün gibi kısa bir sürede, uluslararası bir işletmenin yöneticisine daireyi kiraladık.
Eşyalı kiralamayla gelir seviyesi, eşyasız kiralamaya göre yaklaşık %40 arttı ve kira ödemesi yıllık peşin alındı.
Gayrimenkulü doğru senaryoyla yönetmek, en yüksek değer üretmenin anahtarıdır.
Hedef Projeler
Yaklaşımımız
Premium gayrimenkul pazarında değer, çoğu zaman şehir, ilçe veya mahalle ölçeğinde değil; sokak, cephe, manzara koridoru, arsa niteliği ve yaşam ekosistemi seviyesinde oluşur.
Devamını OkuyunPremium gayrimenkul pazarında doğru fiyatlama, yalnızca mevcut ilanların ortalamasını almak veya geçmiş satışları referans göstermekten ibaret değildir.
Devamını OkuyunPremium gayrimenkul pazarında en değerli fırsatların önemli bir bölümü, geleneksel ilan platformlarında görünür hale gelmeden önce doğru alıcılarla buluşur.
Devamını OkuyunGayrimenkul, yalnızca alınıp satılan bir ürün değil; doğru yönetildiğinde uzun yıllar boyunca değer üreten stratejik bir varlıktır.
Devamını OkuyunPremium gayrimenkul pazarında değer üretimi yalnızca yerel talep ile sınırlı değildir.
Devamını Okuyun
Sınırlı arz ve güçlü talep, Etiler satılık daire piyasasında uzun vadeli değer artışı potansiyelini desteklemeye devam ediyor.
Devamını Okuyun
Sakin sokak yapısı, yeşil alanlara yakınlık ve merkezi konum, Ulus'u çocuklu aileler için Beşiktaş'ın en güçlü alternatiflerinden biri yapıyor.
Devamını Okuyun
Eşsiz manzarası, seçkin sosyal yaşamı ve sınırlı konut arzıyla Bebek, Beşiktaş'ın en değerli lokasyonlarından biri olmayı sürdürüyor.
Devamını Okuyun
Etiler ve Levent arasında kurduğu bağlantı, Nisbetiye Caddesi'ni prestij, ulaşım avantajı ve yatırım gücünün buluştuğu bir merkez yapıyor.
Devamını Okuyun
Londra, Dubai, Monaco ve Paris gibi küresel prestij lokasyonlarında olduğu gibi, Boğaz manzaralı konutlar da nesiller boyu korunabilecek stratejik varlıklar olarak değerlendiriliyor.
Devamını Okuyun
Likidite gücü, uluslararası bilinirliği ve sınırlı arz yapısıyla Nişantaşı, premium konut yatırımında öne çıkan lokasyonlardan biri.
Devamını OkuyunSıkça Sorulanlar
