Ulus Palmiye Sitesi: Beşiktaş Ulus’ta Geniş Yeşil Alanlarıyla Nitelikli Konut Yaşamı

Popüler Yerler Mart 23, 2023 2129 Okuma Listesine Ekle

Ulus Palmiye Sitesi, İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde, Ulus ile Ortaköy arasında konumlanan ve Ceylan Group tarafından hayata geçirilmiş nitelikli bir konut projesidir. Geniş arsa alanı, sınırlı…

Ulus Palmiye Sitesi: Beşiktaş Ulus’ta Geniş Yeşil Alanlarıyla Nitelikli Konut Yaşamı

Ulus Palmiye Sitesi, İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde, Ulus ile Ortaköy arasında konumlanan ve Ceylan Group tarafından hayata geçirilmiş nitelikli bir konut projesidir. Geniş arsa alanı, sınırlı sayıdaki konutları, sosyal donatıları ve yeşil alanlarıyla Ulus bölgesinde site yaşamını tercih edenler için öne çıkan konut yerleşimlerinden biridir.

Yaklaşık 23.400 m² arsa alanı üzerinde yer alan Ulus Palmiye Sitesi, toplam 110 konuttan oluşmaktadır. Düşük konut yoğunluğu, geniş açık alanları ve spor olanakları, projenin öne çıkan özellikleri arasında değerlendirilebilir.

Ulus Palmiye Sitesi Konumu

Ulus Palmiye Sitesi, Beşiktaş Ulus / Ortaköy bölgesinde merkezi bir konumda yer almaktadır. Ulus’un konut ağırlıklı ve yeşil dokusuyla öne çıkan yapısı, projenin yaşam karakterini belirleyen önemli unsurlardan biridir.

Ulus Palmiye Sitesi'nin konumu; Ortaköy, Etiler, Levazım, Kuruçeşme ve Beşiktaş gibi İstanbul’un önemli yaşam ve ulaşım akslarına erişim açısından değerlendirilebilir.

Bölgenin merkezi konumu sayesinde alışveriş, restoran, eğitim, sosyal yaşam ve günlük ihtiyaç noktalarına ulaşım sağlanabilmektedir.

Ulus Palmiye Sitesi Genel Özellikleri

Ceylan Group tarafından hayata geçirilen Ulus Palmiye Sitesi, geniş bir arsa üzerinde sınırlı sayıda konut biriminin yer aldığı bir site yerleşimidir.

Projenin öne çıkan özellikleri:

Konum: Beşiktaş, Ulus / Ortaköy
Geliştirici: Ceylan Group
Arsa alanı: Yaklaşık 23.400 m²
Toplam konut: 110
Geniş yeşil alanlar
Açık yüzme havuzu
Tenis kortu
Basketbol sahaları

Projedeki konut sayısının arsa büyüklüğüne oranla sınırlı olması, site içerisinde daha ferah ve düşük yoğunluklu bir yerleşim hissi oluşturmasına katkı sağlayan unsurlardan biridir.

Ulus Palmiye Sitesi Sosyal Olanakları

Ulus Palmiye Sitesi, konut yaşamını destekleyen çeşitli açık hava ve spor olanaklarına sahiptir.

Site içerisinde öne çıkan sosyal imkanlar arasında:

Yetişkin ve çocuklara yönelik açık yüzme havuzu
Tenis kortu
Basketbol sahaları
Geniş yeşil alanlar
Peyzaj alanları
Açık hava kullanım alanları

bulunmaktadır.

Özellikle geniş yeşil alanların ve açık hava spor imkanlarının bulunması, merkezi İstanbul yaşamı içerisinde daha sakin ve site odaklı bir yaşam arayanlar açısından önemli bir özellik olarak değerlendirilebilir.

Ulus Palmiye Sitesi'nde Konut Yaşamı

Ulus gayrimenkul piyasasında konut alıcıları açısından lokasyon kadar sitenin arsa büyüklüğü, konut yoğunluğu, sosyal imkanları ve açık alanları da önem taşımaktadır.

Ulus Palmiye Sitesi; geniş yerleşim alanı, 110 konutluk yapısı ve sosyal donatılarıyla özellikle aile yaşamı, geniş açık alan ve site yaşamı arayanların değerlendirebileceği konut projelerinden biridir.

Ulus ve Ortaköy çevresindeki merkezi konumu ise projeyi Beşiktaş’ın farklı bölgelerine erişim açısından avantajlı bir noktaya taşımaktadır.

Ulus Palmiye Sitesi Gayrimenkul Değeri

Ulus bölgesinde bir konutun piyasa değeri belirlenirken yalnızca metrekare büyüklüğünün dikkate alınması yeterli değildir. Konutun katı, cephe yönü, manzarası, iç renovasyon durumu, otopark imkanları, site içerisindeki konumu ve güncel emsal satış ve kiralama değerleri birlikte değerlendirilmelidir.

Ulus Palmiye Sitesi'nde de bağımsız bölümlerin özelliklerine göre satış ve kira değerleri farklılaşabilir. Bu nedenle doğru fiyatlandırma için güncel piyasa koşulları ile birlikte aynı site ve yakın çevredeki nitelikli emsallerin incelenmesi önem taşımaktadır.